MACROБренд-планировки для застройщиков
Инструмент MacroCRM для автоматического оформления планировок в вашем фирменном стиле. Собирает планировку квартиры, визуализацию жилого комплекса, логотип застройщика и характеристики лота в одно изображение, чтобы ваши лоты выгодно смотрелись на Яндекс Недвижимость, ЦИАН, Авито и Домклик Про.
Вы собираете шаблон. Всё остальное система делает сама.
Тот же лот до и после
Слева — файл, который уходит на площадку сейчас. Справа — он же с бренд-планировками.
Реальный пример из системы. Состав блоков, цвета и пропорции задаёте вы. Для каждой квартиры своя бренд-планировка со своими характеристиками.
В зависимости от размера планировки она всегда получает максимум места в брендированном изображении — оформление не может её ужать.
Сейчас и с бренд-планировками
Как лот уходит в фид сегодня
- В фид уходит голый чертёж — без логотипа и без бренда.
- Этаж, комнаты и площадь видно только внутри объявления.
- Оформить сотни квартир вручную — сотни файлов.
- Новый дом в продаже — вся работа заново.
- Единый стиль по комплексам держится на аккуратности исполнителя.
Как он будет уходить
- В фид уходит планировка с логотипом застройщика и визуализацией комплекса.
- ЭТАЖ, КОМНАТЫ и ПЛОЩАДЬ стоят на самом изображении.
- Оформить сотни квартир — один шаблон и одна кнопка.
- Новый дом — та же кнопка «Пересоздать бренд-планировки».
- Шаблон закреплён за комплексом: стиль одинаковый по всем его домам.
Бренд-планировка делает объявление узнаваемым: ваш комплекс, ваш логотип и характеристики квартиры вместо безымянного чертежа.
Насколько это добавит просмотров и обращений — зависит от площадки, цены и спроса.
Как это работает
-
Настраиваете колонки
Одна или две колонки, соотношение ползунком. Цвет заливки, скругления и отступы — в свойствах. Визуализация берётся из изображений комплекса, кроп слева, по центру или справа.
-
Настраиваете контент
Планировка, логотип и характеристики — перетаскиванием. Логотип компании или конкретного ЖК, характеристики — три ячейки: ЭТАЖ, КОМНАТЫ, ПЛОЩАДЬ.
-
Запускаете генерацию
Кнопка «Пересоздать бренд-планировки» — и весь комплекс обрабатывается в фоне. Страницу можно закрыть.
Чтобы новые бренд-планировки уходили на площадки, включите их использование в конструкторе фидов — поле «Бренд-визуализация» в настройках существующего фида. Ссылку на фид менять не нужно.
Порядок изображений в карточке объявления и прохождение модерации определяет площадка. Мы гарантируем, что файл уйдёт в фид в выбранном режиме, а при его отсутствии выгрузка останется прежней.
Кому подходит
- Застройщикам с несколькими жилыми комплексами
- Отделам маркетинга, у которых сотни активных лотов
- Компаниям, которые уже выгружаются на Яндекс Недвижимость, ЦИАН, Авито и Домклик Про
- Проектам, где важен единый фирменный стиль по всем домам комплекса
- Тем, у кого нет дизайнера под постоянный поток планировок
- Тем, кому важно, чтобы оформление жило там же, где каталог, планировки и фиды
Сколько это стоит
Входит в MacroCRM
Отдельной оплаты за бренд-планировки нет. Это инструмент MacroCRM, а не соседний сервис со своим договором, счётом и точкой отказа.
Количество жилых комплексов, домов и квартир на стоимость не влияет: подписки за каждый ЖК, доплаты за объём и оплаты разработки шаблона не предусмотрены.
Платная сущность здесь одна — подписка MacroCRM. Её стоимость зависит от размера компании и состава внедрения, поэтому считаем от вашего контура.
Отдельный сервис и инструмент внутри платформы
Что приходится настраивать в стороннем сервисе брендирования и чего из этого нет, когда инструмент живёт внутри вашей CRM.
| Отдельный сервис | Бренд-планировки в MacroCRM |
|---|---|
| Подключить и валидировать внешний XML-фид с каталогом квартир | Каталог квартир, планировки и изображения — данные самой MacroCRM |
| Завести новые исходящие фиды и передать площадкам новые ссылки | Ссылка на фид не меняется, площадкам передавать нечего |
| Настроить расписание синхронизации цен и статусов | Цена и статус живут в CRM и попадают в фид при его сборке |
| Разложить оформление слоями и выставить координаты каждого элемента | Макет, пропорция и блоки — правила применяются к каждой квартире одинаково |
| Второй договор и второй подрядчик | Инструмент входит в MacroCRM |
| Подписка за каждый жилой комплекс | Отдельной оплаты нет |
Левая колонка описывает архитектуру отдельного сервиса брендирования как класса решений, а не конкретного поставщика. Названий и цен мы не приводим.
Вопросы и ответы
Что такое бренд-планировки?
Бренд-планировки — инструмент MacroCRM, который собирает из планировки квартиры, визуализации жилого комплекса, логотипа застройщика и характеристик квартиры одно изображение и подставляет его в фиды на классифайды. Раздел «Бренд-планировки» находится в меню жилого комплекса, сразу после «Генерального плана».
Сколько стоят бренд-планировки?
Отдельной оплаты нет: инструмент входит в MacroCRM. Отдельный сервис, отдельный договор и подписка за каждый жилой комплекс не нужны. Количество комплексов, домов и квартир на стоимость инструмента не влияет.
В какие фиды выгружаются бренд-планировки?
В фиды конструктора MacroCRM для Яндекс Недвижимости, ЦИАН, Авито и Домклик Про. Обычная выгрузка Домклик для вторичной недвижимости эту настройку не поддерживает и работает как раньше.
Нужно ли перенастраивать фиды и передавать площадкам новые ссылки?
Нет. Ссылка на фид не меняется, новые XML не создаются, площадкам передавать нечего. В настройках существующего фида появляется поле «Бренд-визуализация» со значениями «Обложка», «В галерее» и «Не выводить»; по умолчанию стоит «Не выводить».
Нужен ли дизайнер?
Нет. Шаблон собирается в конструкторе: выбираете макет в одну или две колонки, двигаете ползунок пропорций и раскладываете блоки перетаскиванием. Координат и слоёв в редакторе нет, поэтому элементы не наезжают друг на друга.
Что будет с фидами, которые уже работают, если включить инструмент?
Ничего не сломается. Пока в поле «Бренд-визуализация» стоит «Не выводить», выгрузка не меняется. Если у квартиры нет брендированного файла или экспортер не поддержан, в фид уходит стандартный набор изображений в прежнем порядке.
Заменяет ли бренд-планировка настоящую планировку в объявлении?
Нет. Бренд-визуализация передаётся отдельным полем и добавляется к набору изображений. Главное изображение планировки и приоритетное изображение планировки остаются прежними. Единственное исключение по составу выгрузки — лимит Авито на число изображений: последний слот в нём остаётся за настоящей планировкой.
Гарантируется ли, что площадка покажет бренд-планировку первой?
Нет. Яндекс Недвижимость и Домклик Про размещают файл среди планировок, ЦИАН и Авито — среди обычных фотографий, и площадка может изменить порядок изображений. Обложка и прохождение модерации не гарантируются: требования площадок различаются и меняются, а состав блоков шаблона вы задаёте сами.
У каждого жилого комплекса может быть своё оформление?
Да. Шаблон хранится на уровне жилого комплекса, поэтому у каждого комплекса свой логотип, своя визуализация, свои цвета и своя раскладка. Внутри одного комплекса действует один актуальный шаблон — это и есть гарантия единого стиля по всем его домам.
Сколько изображений формируется — по одному на планировку или на каждую квартиру?
На каждую активную квартиру. Файл называется по идентификатору квартиры, поэтому в ячейках ЭТАЖ, КОМНАТЫ и ПЛОЩАДЬ стоят значения конкретного лота, а не диапазон по планировке.
Какие требования к исходным изображениям?
Планировка и визуализация — JPEG, JPG, JFIF, GIF или PNG, не менее 200 px по каждой стороне. Логотип дополнительно поддерживает BMP и ограничения по минимальному размеру не имеет. Для любого исходного файла: не более 10 МБ, не более 4000 px по ширине и по высоте, не более 16 000 000 пикселей суммарно.
Что получается на выходе и где лежит результат?
Для каждой активной квартиры формируется изображение в формате JPEG на белом фоне, одного и того же размера для всех бренд-планировок. Файлы складываются в системную папку «Бренд-планировки» соответствующего дома и доступны в разделе «Файлы». Исходные планировки, галерея и логотипы комплекса не изменяются.
Надо ли ждать у экрана, пока идёт обновление?
Ждать не надо: обновление идёт в фоновой очереди пакетами до 100 квартир, страницу можно закрыть, а запущенное обновление снимается кнопкой «Остановить процесс». Ориентир — около тысячи планировок за несколько минут; точное время зависит от размера каталога и загрузки очереди.
Чего инструмент не делает?
Не принимает внешний XML-фид, не синхронизирует цены и статусы по расписанию, не создаёт новых фидов и не запускается сам по расписанию — генерация всегда по кнопке. Пересоздать отдельный дом нельзя: запуск охватывает весь жилой комплекс. Набор характеристик и шрифт не настраиваются, загрузить файл прямо в редакторе нельзя — визуализация и логотип берутся из файлов этого комплекса.
Сделано MACRO
Бренд-планировки не нужно покупать, подключать и интегрировать. Это раздел MacroCRM, и он работает на том каталоге и тех фидах, которые у вас уже настроены.
Остаётся собрать шаблон и включить бренд-планировки в конструкторе фидов.